Мой любимый район Симферополя

11.02.11
Вы решили приобрести квартиру в Симферополе. Рассмотрев море предложений на рынке недвижимости, пытаетесь определиться с районом и у вас возникает вопрос: «Почему одинаковые квартиры по площади и состоянию имеют значительную разницу в цене?» Как ни странно, основную стоимость квартиры определяет её расположение и район, в котором она находится. 

Лучше всего знает район только человек, проживший в нем всю свою жизнь.
Я вас познакомлю с  микрорайоном ул. Лермонтова – Куйбышева, в котором  живу с раннего детства.

Большинство домов,  построенных в этом микрорайоне Симферополя - девятиэтажные, практически все 80-х годов, исключая новострои фирмы «Консоль». Квартиры просторные, общая площадь – однокомнатных квартир - 35 кв. м, двухкомнатных квартир - 50 кв. м. трехкомнатных квартир - 66  кв. м, кухни просторные -  7-10 кв.м. Все дома относятся к ЖЕУ № 1 города Симферополя, расположенному по адресу ул.  Лермонтова, д. 17. Район полностью распланирован под жилую застройку и на его территории нет промышленных предприятий. Дома выдержали неоднократные сейсмические нагрузки, характерные для нашего региона и строились в соответствии с    ГОСТАМи  и стандартами, принятыми в Советском Союзе. В народе эти квартиры называют "улучшенки"

Посмотрите на карту, это практически центр Симферополя. Именно отсюда Вы легко уедете в любой нужный Вам район города,  и даже  Крыма. Транспорт идет по всем направлениям и это не только маршрутные такси, но и троллейбусы.

Если у Вас маленькие дети - это идеальное место для проживания хотя бы по той причине, что у Вас не возникает вопрос, как провести свободное время с любимым чадом. Практически все дворы оборудованы детскими площадками и скамейками. Рядом Детский и Гагаринский парки – известные и любимые многими места отдыха с детьми.  Если Вас интересуют дошкольные учреждения, то в пределах района расположились 5 детских садов:
«Чайка» № 79, г. Симферополь, ул. Репина, 52;
«Солнышко» № 58, пр. Победы, 60 а,
«Золотой петушок» № 49, пер. Февральский, 9;
«Солнечный» детский сад санаторного типа № 6, ул. Титова, 12;
«Подснежник» № 11, ул. Титова, 14,
которые в городе на хорошем счету. Также можно не переживать как ваши дети будут ходить в школу:
школа-лицей № 3, ул. Лермонтова, 14а;
школа № 25, пр. Победы, 58;
школа № 31, ул. Титова 12;
частная школа-сад по ул. Титова 12 – выбор за Вами.
Всевозможные кружки и секции привлекают родителей со всех концов города во Дворец пионеров и в Дом профсоюзов, вы же потратите максимум 15 минут  на пешеходную прогулку до этих мест, что значительно полезней.

В этом районе Симферополя  можно спокойно пройтись вечером по освещенным улицам. Приятно, что всегда можно принять ванну или душ  не подстраиваясь под график подачи холодной и горячей воды в квартиры.   А если вдруг не успел закупить продукты в выходной день, то к услугам целая сеть минимаркетов, часть из которых работает круглосуточно. Аптеки, парикмахерские, всевозможные  точки  ремонта одежды и обуви практически в каждом доме – также очень прияный сервис. Для пожилых людей окажется удобным близость поликлиники № 2, ул. Лермонтова, 3а и Республиканской клинической больницы им. Семашко, а для мам – Крымская Республиканская детская клиническая больница на ул. Титова, 77.

А как насчет развлечений – спросите Вы? Такие известные большинству жителей Симферополя рестораны как «Мальборо» славящийся своей кухней, ресторан «Атриум Цезарь», известный своим изысканным интерьером и классической итальянской кухней, стейк–хауз «Браво» с великолепными блюдами из мяса, расположены в ряд именно вдоль ул. Куйбышева. А если рассматривать в целом – площадь Куйбышева и Центр Симферополя, со всевозможными развлекательными заведениями тоже находятся в пределах пешеходной досягаемости.

Вот такой район…

Жить в нем мне легко и удобно!  Вы тоже можете, решайте..Будем соседями!

 

Для человека всегда самым дорогим и любимым местом остается место, где находится его дом. Пусть Ваш дом будет полон любви и радости.

 

С уважением к Вам и Вашему дому,

Оксана Родионова,

Риэлтор компании «Парад Недвижимости»
Тел. +38-095-355-06-18