Недвижимость Симферополя имеет много различных сегментов. Основные это: жилая: квартиры и дома; коммерческая: магазины, офисы. Также растет количество земельных участков в пригороде Симферополя.
Жилая недвижимость имеет определенную контрастность. Можно увидеть новые жилые массивы на окраинах с современными постройками и старые довоенные домики в центральной части Симферополя, в районе ж\д вокзала, Петровской балки. Основной проблемой старого города остается отсутствие центральной канализации и густо заселенные общие дворы. Плотность заселения центра Симферополя не дает возможности застройщикам недвижимости возводить выгодные новые объекты, расселяя коренных жителей в новые квартиры. Основными пятнами застройки «первичной» недвижимости являются микрорайоны Балаклавская, Москольцо, Лексина. Большая доля «новостроев» Симферополя приходится на девятиэтажные дома с современной планировкой.
В районе улицы Куйбышева-Кечкеметской выросли современные коттеджи, отвечающие всем современным требованиям элитной недвижимости. Многие жители Симферополя активно переселяются в дачные массивы вокруг города, обменивая свою недвижимость в городе на загородную.
Центр Симферополя традиционно имеет большое количество торговой и офисной недвижимости. На пешеходных улицах Пушкина, Горького, К.Маркса, пр. Кирова, торговая недвижимость практически никогда не простаивает, несмотря на солидную арендную ставку. Также в центре Симферополя заселяются офисной недвижимостью многоквартирные дворы, где еще несколько лет назад жили люди.
На площади Советской расположились несколько торгово-офисных центра, где располагается значительная часть офисной недвижимости Симферополя. Это чаще всего небольшие офисы по 20-30 кв.м
После реконструкции дорог Симферополя еще большую перспективу получил проспект Победы. Здесь можно наблюдать застройку торгово-офисной недвижимости в два-три этажа. Подобная ситуация наблюдается и на ул.Русской, которая ведет в крупный микрорайон Симферополя – «Залесская».
На окраинах Симферополя, на ул. Кубанской, Узловой, Коммунальной, расположились крупно- и мелкооптовые базы по продаже товаров абсолютно любой группы. Здесь также расположена основная часть промышленной недвижимости. Это бывшие автопредприятия и строительные базы, которые в 90-годы поменяли своих собственников.
К сожалению, никак пока не решается вопрос реконструкцией Центрального рынка, где расположена основная часть торговой недвижимости. Однако торговая и офисная недвижимость, расположенная вблизи рынка имеет стабильный спрос на аренду.
Если Вас интересует недвижимость Симферополя, риэлторская компания "Парада Недвижимости" (НТН) всегда готова оказать вам профессиональную помощь в решении вашего вопроса.
Вы можете оставить заявку нашим ведущим специалистам здесь
База объектов жилой недвижимости Симферополя